社區管委會・物業管理

地下室淹水、停電、馬達故障,第一時間通知總幹事

延電科技的淹水警示系統、斷電警示模組與智慧控制盒,加裝在既有電箱與集水井,不用換馬達、不用換控制盤;出狀況時用 LINE、簡訊、語音電話通知總幹事、物業與機電廠商。

WHY IT HAPPENS

社區淹水、停水,多半是「出事了沒人知道」

大樓地下室淹水,常見的情況是污水馬達壞了、備用馬達沒接手,又剛好在半夜。如果馬達一停就有人接到通知,還來得及叫機電廠商、先把車移走。

地下室積水,發現時已經淹到車輪

豪雨、排水不及或污水馬達故障時,積水在夜間或巡邏空檔慢慢升高,等住戶開車下去才發現。

半夜停電、跳電,馬達停了沒人知道

揚水馬達、污水馬達那一路跳電,水塔慢慢見底、集水井慢慢滿上來,往往隔天住戶反映才知道。

備用馬達平常不轉,壞了看不出來

兩顆馬達交替運轉,控制盤或切換元件一壞,兩顆可能一起停;保養是定期去看,兩次保養之間沒人顧。

WHAT WE INSTALL

三樣設備,看水位、看電、遠端開關

都是延電科技自主研發,可以只裝一樣,也可以依現場一起搭配。

裝在地下室、停車場、集水井或電梯機坑。以非接觸式超音波由上方量水位,積水到警戒高度就發出現場聲光警示,並依方案用 LINE、簡訊或 Email 通知;內建備援電池,停電時仍維持警示。

並聯加裝在揚水馬達、污水馬達、冷凍設備的既有線路上,最多監測 4 組迴路;某一路沒電、電流異常就用 LINE、簡訊或 Email、語音電話通知,可多人通知、升級通知。三相馬達用三相版(AC 380V)。

讓既有設備可用手機遠端開關、並依感測數據自動啟停。接上抽水馬達、排風扇或庭園灑水的水閥,不用到現場也能開關。

WHERE TO INSTALL

社區裡最常裝的 6 個位置

位置用哪一樣做什麼
地下停車場、車道入口淹水警示系統積水到警戒高度就通知,提早安排移車與出入口管制。
污水坑、集水井淹水警示系統+斷電警示模組看水位也看馬達有沒有電,兩道確認。
揚水馬達、加壓馬達斷電警示模組馬達那一路沒電或電流異常就通知,不必等水塔沒水。
水塔、蓄水池智慧控制盒水位低自動開抽水馬達、滿了自動關,手機看得到水位。
電梯機坑、機房、配電室淹水警示系統進水時提早通知,減少機電設備泡水。
中庭花圃、屋頂花園智慧控制盒用手機遠端開關灑水,也能依土壤濕度自動澆灌。

CASE

地下停車場淹水警示系統

延電科技在地下停車場佈建淹水警示系統,持續監測警戒區域的積水狀況;積水達到設定門檻時自動發出通知,管理人員即使不在現場,也能及時安排排水檢查、車輛移置或出入口管制。

看案例詳情

管委會常問的事,我們整理好了

地下停車場淹水警示系統感測裝置與管理人員巡檢畫面

FAQ

常見問題

要換掉現有的抽水馬達或控制盤嗎?

不用。斷電警示模組並聯加裝在既有線路上,淹水警示系統獨立安裝在要警戒的位置。先傳配電盤與現場照片給我們確認接法,再由合格電工施工。

大樓停電的時候,警報還送得出去嗎?

斷電警示模組選內建 SIM 卡的 NB-IoT 版或 4G 版就送得出去;Wi-Fi 版要看大樓的網路設備停電時還有沒有電。淹水警示系統內建備援電池,停電時仍維持警示。

通知可以同時發給總幹事、物業公司和機電廠商嗎?

可以。斷電警示模組支援 LINE、簡訊或 Email、語音電話,可以設定多人通知,也可以設定沒人處理時升級通知下一位。

已經有機電保養廠商和保全,還需要裝嗎?

保養是定期去看,保全晚上要顧很多事;即時通知補的是兩次保養之間、巡邏空檔沒人看的時段,不取代原本的保養和保全。

污水馬達是三相的,也能監測嗎?

可以,三相馬達用斷電警示模組(三相版),支援三相 AC 380V;接法看配電盤,由合格電工施工。

保固多久?

淹水警示系統、斷電警示模組與智慧控制盒都提供一年保固,範圍依報價單條款。

可以先估價嗎?

可以。用線上估價選產品與數量,或把社區戶數、地下室樓層數、要監測的馬達數量與配電盤照片傳給我們,我們依現場建議配置。

先傳照片,我們幫你看怎麼裝

把地下室、集水井與馬達配電盤的照片傳給我們,告訴我們社區戶數與想先顧好的地方,我們建議要裝哪幾樣、裝在哪裡。也可以先用線上估價。