排水ポンプの交互運転とは？2台とも止まる6つの原因と、満水になる前に知らせる方法

2026-11-13 更新

交互運転とは、釜場（湧水槽・汚水槽）の2台の排水ポンプを交互に運転し、1台が故障したらもう1台が引き継ぐ制御方式です。水位が高いときは、2台同時に運転することもできます。ただし、切り替えを行うのは制御盤です。交互運転リレー、液面制御器、または制御盤の電源そのものが壊れると、2台とも動きません。この種の故障は夜中に起きやすく、現場に人もいないため、気づいたときには地下がすでに浸水している、ということになりかねません。

一、1本の電話：主ポンプが壊れ、予備ポンプも引き継がなかった

先日、1本の電話がありました。あるビルの地下の排水ポンプが故障し、本来なら制御盤が予備の1台に自動で切り替わるはずでした。ところが、切り替えを担う部品も同時に不具合を起こし、予備ポンプにはまったく電気が来ていませんでした。

発生したのは夜中で、地下には誰もいませんでした。水は上がり続け、朝に誰かが気づいたときには、地下フロア全体が水に浸かっていて、地下の店舗の内装と設備はすべてやり直しになりました。その後、住民の要望は明確でした。ポンプに異常が出たらすぐに誰かが知ること、交換すべきものは早めに交換することです。

設備は壊れるものです。それは誰かの責任ではありません。埋めるべき穴は、壊れても誰も気づかないことです。

二、排水ポンプの交互運転とは？

ビル地下の一番低い場所には釜場（湧水槽・汚水槽）があり、雨水、浸み出し水、清掃の水が流れ込みます。槽の中には水中ポンプ（排水ポンプ・汚水ポンプ）が2台入っており、フロートスイッチや電極棒で水位を判断します。水がある高さに達するとポンプが起動し、低水位まで下がると停止します。そばにある交互運転用の制御盤（ポンプ制御盤）の中に交互運転リレーがあり、今回どちらを動かすかを決めます。

• 交互運転：2台が交代で主ポンプになり、起動のたびに入れ替わります。2台の摩耗が均等になり、2台とも普段から動くことも確認できます。
• 故障時の切り替え：運転中の1台がトリップまたは故障すると、制御盤がもう1台に切り替えます。
• 高水位時の同時運転：流入が速すぎて水位が警戒高さを超えたとき、2台が一緒に排水します。

ビルによっては交互運転ではなく、「主ポンプが壊れたら予備に切り替える」方式です。この方式では予備ポンプが普段は動かないため、壊れていても電気が来ていなくても気づけません。

三、なぜ2台が一緒に止まるのか？よくある6つの故障

交互運転リレーが壊れて「単独運転」に切り替えられている：交互運転リレーが故障したとき、現場でいったんこれを外し、1台だけで運転させることがあります。ポンプは動いて排水しますが、バックアップはなくなり、次にこの1台が壊れると動くポンプがなくなります。単独運転に切り替えたら、保守記録に残して管理組合・管理会社に知らせ、できるだけ早く交互運転に戻してください。

もう1つのケースは、流入が排水より速い場合です。たとえば配管の破損や水栓の閉め忘れで、ポンプが動き続けても排水しきれません。どのケースでも、最終的には釜場の水位に表れます。

四、制御盤に警報があるのに、なぜ誰も気づかないのか？

• 警報が現場だけにある：多くの制御盤の警報は現場の表示灯とブザーです。夜中の地下に誰もいなければ、誰も見ることも聞くこともできません。
• 点検と点検の間に空白がある：排水ポンプは一般に3～6か月ごとの点検が勧められています。2回の点検の間に突然壊れた場合は、水が上がってくるまで気づけません。
• 巡回では見きれない：当直の担当者は対応する業務が多く、ずっと釜場のそばにいるわけではありません。
• 予備は普段動かない：予備のポンプや予備側の回路が壊れていても、見た目は同じです。

次のような前兆が出たら、業者に点検を依頼してください。ポンプが止まらず動き続ける、起動と停止が非常に頻繁、頻繁にブレーカーが落ちる、音や振動が大きくなった、水位がすでに高いのにポンプが動かない。

五、3つの守り：電気を見て、水位も見る

排水ポンプの異常予警とは、ポンプの制御盤に電流・電圧の監視を追加し、ポンプに電気が来ない、または電流が異常なときに、すぐ担当者のスマートフォンへ通知して、水があふれる前に対処できるようにする仕組みです。電気を見ていれば、ブレーカーのトリップ、停電、異常な電流は捉えられます。電気では捉えられないもの（フロートの固着、配管の詰まり、流入が速すぎる場合）は、最終的に水位に表れます。

夜中に異常が起きたとき、通知はどう流れるか

未明に、主ポンプのブレーカーが落ちたとします。停電警報モジュールは、まず当直の管理担当者に音声電話をかけます。応答がなければ、設備担当者、管理会社の責任者の順に通知（エスカレーション）し、スマートフォンのメッセージは全員に同時に届くため、今誰が対応しているかをみんなが把握できます。停電警報モジュールはLINE、SMS、メール、音声電話で通知でき、浸水警報システムはLINE、SMS、メールと現場の音・光で通知します。

ビル全体が停電しても、警報は送信できるか

停電警報モジュールは、SIMカード内蔵のNB-IoT版または4G版を選ぶと、停電中でも送信できます。Wi-Fi版は、ビルが停電するとネットワーク機器も一緒に電源が切れます。地下は電波が届きにくいことが多いため、バージョンを選ぶ前に、スマートフォンを持って配電盤や釜場のそばで電波があるかを確認してください。バージョンの選び方は停電警報器はどう選ぶ？をご覧ください。

点検、巡回、リアルタイム通知で、それぞれ何が見えるか

リアルタイム通知は、点検や巡回の代わりにはならず、その間の誰も見ていない時間を補うものです。当社はポンプがいつ壊れるかを予測せず、浸水しないことも保証しません。行うのは、異常が起きたらすぐに誰かが知ることです。

六、今夜できる5分点検

1. ポンプ制御盤を開け、2台のポンプの切替スイッチがどちらも「自動」になっていて、手動や停止になっていないかを確認します。
2. ブレーカーがトリップしていないかを確認します。
3. 釜場の現在の水位を見て、記録します。以後の点検でも毎回記録しておくと、何が異常かが分かります。
4. 保守業者に聞きます。前回「1台が止まったとき、もう1台が自動で引き継ぐか」のテストをしたのはいつですか？
5. 夜中に異常が起きたとき、当直の担当者が誰に電話するかを把握しているか確認し、連絡先リストを当直室に貼ります。

七、豪雨シーズン前の地下排水の点検表

• 釜場と排水溝のごみや汚泥を取り除き、フロートが自由に上下し、ケーブルが絡んでいないことを確認します。
• 排水ポンプを1台ずつ手動で試運転し、排水できることを確認します。
• 切り替えテスト：業者に1台を止めてもらい、もう1台が自動で引き継ぐかを確認します。
• 制御盤の表示灯と過負荷警報が正常で、配線の接続部に緩みや焦げた跡がないことを確認します。
• 停電時の電源：非常用発電機または無停電電源装置（UPS）が排水ポンプにつながっているか、燃料は足りているか、試運転をしているか。
• 地下の出入口の止水設備に部品がそろっており、当直の担当者が訓練を受けている。
• 緊急連絡リストを更新します：当直担当者、設備担当者、管理会社の責任者、保守業者。
• 早期通知をすでに導入している場合は、テスト通知を1回送り、全員が受信できることを確認します。

この表は、設備保守契約の点検項目にそのまま加えられます。浸水しているときは、浸水した地下や配電室に不用意に入らないでください。

設備保守業者に聞く8つの質問

1. 当ビルの排水ポンプは何相で、何馬力ですか？設置して何年ですか？
2. 2台は交互運転ですか、それとも主ポンプが壊れたら予備に切り替える方式ですか？交互運転リレーが単独運転に変更されていませんか？
3. 切り替えは何の部品で行いますか？前回の切り替えテストはいつですか？
4. フロートスイッチまたは液面制御器を前回交換したのはいつですか？
5. 制御盤に異常警報の出力はありますか？現在、誰に通知されますか？
6. 夜中に異常が起きた場合、緊急修理にはどのくらいで来てもらえますか？
7. 保守記録は書面で残っていますか？毎回1部いただけますか？
8. ポンプの電力監視や釜場の水位警報を追加する場合、配電盤に設置場所はありますか？別途配線が必要ですか？

八、ビルの管理組合・管理会社への提案は、次のように書けます

件名：地下排水設備への異常リアルタイム通知の追加。

説明：当ビルの地下排水設備は、夜間や休日に故障した場合、現状では巡回する人が気づくまで分かりません。浸水が広がる前に対処するため、次の追加を提案します。

1. 排水ポンプの電力監視：2台のポンプのブレーカートリップ、停電、異常な電流を、音声電話とスマートフォンのメッセージで当直担当者に通知し、順に次の責任者にも通知します。
2. 釜場の水位警報：水位が警戒値に達したときに通知し、現場で音と光の警告を出します。停電中も警報を維持できます。

期待される効果：設備に異常が出たとき、すぐに誰かが知って対応できます。電気と水位の記録が残り、点検や早めの交換の根拠になります。

添付資料：業者の見積書、設備の説明資料、保守業者の意見。

住民の理解を得るのに、技術の話は要りません。3つだけ伝えれば十分です。「前回は夜中で誰も気づかなかった」「設備を替えるのではなく、知らせる仕組みを付ける」「記録が残るので、今後の点検やポンプ交換の根拠になる」。

九、お使いのビルにはどう接続するか知りたい方へ

制御盤と釜場の写真、設置されている国をお知らせください。どの回路に接続するか、どの通信バージョンが適しているかを確認します。ビルの排水ポンプは三相または大容量のものが多く、三相ポンプの電流監視には停電警報モジュール（三相版）を使います。接続方法は配電盤によって決まります。確認後、有資格の電気技術者が工事を行います。接続する周波数帯、現地の通信ネットワーク、認証の要件は国によって異なるため、適した通信バージョンと供給方法を確認します。海外のお客様にはリモートでの技術サポートを提供しています。お問い合わせから情報をお送りいただくか、お電話 +886-2-7752-3952 までご連絡ください。

よくある質問

Q1：排水ポンプの交互運転とは？

釜場（湧水槽・汚水槽）の2台の排水ポンプを交互に運転し、1台が故障したらもう1台が引き継ぐ制御方式です。水位が高いときは2台同時に運転することもでき、切り替えは制御盤が行います。

Q2：2台が交互運転しているのに、なぜ一緒に止まるのですか？

交互運転リレー、電極棒などの液面制御器、フロートスイッチ、または制御盤の電源そのものが故障すると、2台とも起動指令を受け取れないか、電気が来なくなります。停電のときも2台一緒に止まります。

Q3：交互運転リレーが壊れるとどうなりますか？単独運転に切り替えてもよいですか？

交互運転リレーが故障すると、順番が回ってきた1台が起動指令を受け取れず、2台とも動かないことがあります。単独運転に切り替えれば1台は通常どおり排水できますが、バックアップはなくなります。記録を残し、できるだけ早く交互運転に戻してください。

Q4：制御盤に警報灯があるのに、遠隔通知は必要ですか？

多くの制御盤の警報は、現場の表示灯とブザーだけです。夜中の地下に誰もいなければ、誰も気づきません。遠隔通知は、警報を担当者のスマートフォンに届ける仕組みです。

Q5：既存のポンプや制御盤を交換する必要がありますか？

必要ありません。停電警報モジュールは既存の配線に並列で取り付け、最大4回路を監視できます。浸水警報システムは釜場の上方から水位を測るもので、既存のフロートスイッチとは別の独立したものです。三相ポンプは停電警報モジュール（三相版）で監視し、工事は有資格の電気技術者が行います。

Q6：停電中でも通知は送信できますか？

停電警報モジュールは、SIMカード内蔵のNB-IoT版または4G版を選べば送信できます。Wi-Fi版は、ビルが停電するとネットワークも切れます。浸水警報システムはバックアップ電池を内蔵しており、停電中も警報を維持します。

Q7：ポンプがいつ壊れるか予測できますか？

予測はしません。ただし、電気の記録から、ブレーカーの頻繁なトリップ、消費電力の増加、頻繁な起動・停止が分かるため、点検や早めの交換の目安にできます。

Q8：台湾以外の国でも使えますか？

接続する周波数帯、現地の通信ネットワーク、認証の要件は国によって異なります。ご使用の国と設置場所をお知らせいただければ、適した通信バージョンと供給方法を確認します。海外のお客様にはリモートでの技術サポートを提供しています。

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参考資料

• PRO360達人網、排水ポンプ修理ガイド（2026-01-02 更新）：排水ポンプのよくある故障と、推奨される点検頻度。

本記事の更新日：2026-11-13。